1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
37.7万円/㎡
前年比+10.4%
石巻市
18.6万円/㎡
前年比--
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グランドステージ石巻中央
宮城県石巻市穀町
仙石線 / 石巻駅 徒歩5分
1999年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
1,224万円
15.9万円/㎡
668
1,039
1,410
1,781
AI査定結果
推定相場価格
1,224万円
15.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,039万円〜1,410万円
13.5万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年4月3日
グランドステージ石巻中央
1,150万円（14.9万円/㎡）/ 11階 / 77.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は11.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 1,150万円 | 14.9万円 | 11階 | 77.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/30 | 950万円 | 11.7万円 | 2階 | 81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 840万円 | 13.0万円 | 14階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 600万円 | 8.8万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 470万円 | 8.1万円 | 8階 | 57.69㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は14.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | グランドステージ石巻中央 石巻市穀町 | 石巻駅5分 | 1,150万円 | 14.9万円 | 77.16㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ペルル石巻南中里 石巻市南中里一丁目 | 石巻駅12分 | 1,000万円 | 14.4万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/29 | サンチェリー駅前通 石巻市南中里一丁目 | 石巻駅9分 | 690万円 | 11.3万円 | 61.16㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/07 | グリーンベル石巻A棟 石巻市駅前北通り二丁目 | 石巻駅9分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で10.4%上昇、石巻市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は石巻市の平均と比較して19.9%割安です。